Häuser

Wissensartikel von Leoly

Vorwort

Die Möglichkeit, im Rollenspiel ein Eigenheim zu erwerben, ist seit über 10 Jahren ein einzigartiges Feature unseres Projekts. Dieser Artikel befasst sich mit sämtlichen Informationen und Gegebenheiten, welche Häuser, Wohnungen und Anwesen betreffen. Der Artikel beschreibt zudem, was möglich ist, wo die Grenzen der Möglichkeiten liegen und wie die RP-Spielwelt mit der Spiel-Engine interagiert.

Staatliche Bauherrschaft und bedingter Grundbesitz

Anders als in der realen Welt gibt es in Lichthafen keine privaten Bauunternehmen, die individuelle Eigenheime errichten. Das königliche Bauunternehmen ist allein für alle Bauvorhaben und die Instandhaltung der Infrastruktur zuständig, einschliesslich des Baus von Wohnraum.

Gemäss der Verfassung ist der bedingte Grundbesitz ein Privileg des Bürgertums. Der Grundbesitz ist deswegen bedingt, weil das Königreich seinen Bürgern nur das auf besagtem Grund erbaute Wohnobjekt verkauft. Der Boden, auf welchem sich das Wohnobjekt befindet, liegt weiterhin im Besitz der Krone. Bürger können daher bestehende Gebäude nicht abreissen und durch Neubauten ersetzen. Ebenfalls ist es nicht gestattet, strukturelle Umbauarbeiten, wie z.B.: die Erweiterung zusätzlicher Wohnfläche am Objekt vorzunehmen. (Die einzige Ausnahme bildet hier der Anbau eines Stalls.)

Für Geschäftsflächen in Lichthafen ist die Pacht das übliche Modell. Dabei erfolgt eine klare Trennung zwischen Nutzung und Eigentum: Unternehmer erhalten das Recht zur kommerziellen Nutzung, ohne Eigentumsansprüche am Objekt zu erwerben.

Beschaffenheit der Häuser

Die vom königlichen Bauunternehmen errichteten Häuser zeichnen sich durch ihre solide Bauweise aus. Jedes Gebäude ruht auf einem vollwertigen Keller, der nicht nur ein stabiles Fundament bietet, sondern dank hochwertiger Mauerwerke und geeigneter Beheizung auch als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die sich hinter der im Spiel sichtbaren Kellertür verbirgt.

Zudem sind alle Gebäude mit Sanitäranlagen ausgestattet, die eine zuverlässige Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung gewährleisten. Die Dächer sind mit Ziegeln in den klassischen Farbtönen Blau, Rot oder Braun gedeckt.

Blaue Dächer: Handel und Schlossviertel

Die blauen Dächer Lichthafens signalisieren meist geschäftige Handelsorte. Doch auch das Schloss sowie umliegende Anwesen schmücken sich mit diesem Farbton.

Rote Dächer: Das Herz der Stadt

In den südlichen Vierteln dominieren rote Ziegel, ein warmer Farbtupfer inmitten des städtischen Lebens. Die Nähe zu Handelszentrum, Kathedrale, Theater und Schloss spiegelt sich im Wert dieser begehrten Wohnlagen wider.

Braune Dächer: Das maritime Flair

Im Norden der Stadt prägen braune Dächer das Bild, Zeugen der Nähe zum belebten Hafen. Hier findet man Wohnraum mit einem Hauch von Seefahrerromantik, oft zu einem etwas erschwinglicheren Preis.

Strohdächer: Ländliche Idylle

Abseits des städtischen Treibens, wo grüne Wiesen die Stadtgrenzen sanft umspielen, findet man strohgedeckte Häuser. Sie erzählen von einem ruhigeren Leben, wie auf dem Gut Westholm und der Bramswacht.

Kategorien

Wohnen hat auf Schattenhain über die Zeit verschiedene Formen angenommen. Es folgt eine Auflistung von den verschiedenen Angeboten.

Kleines Haus

• Grundfläche: 56m²
• Steuern (Jährlich): 1 Gold und 80 Silber
• Pacht (Monatlich): 10 Silber
• Grundpreis: 8 Goldmünzen
• Grundpreis (Belohungsmünzen):  50 Silber
• Kein Garten

Großes Haus

• Grundfläche:  138m²
• Steuern (Jährlich): 5 Gold 40 Silber
• Pacht (Monatlich): 30 Silber
• Grundpreis: 18 Goldmünzen
• Grundpreis (Belohungsmünzen):  2 Gold
• Kein Garten

Kleine Wohnung

• Grundfläche: 51m²
• Steuern (Jährlich): 1 Gold und 95 Silber
• Grundpreis: 10 Goldmünzen
• Grundpreis (Belohungsmünzen):  50 Silber
• Kein Garten

Große Wohnung

• Grundfläche: soon™️
• Steuern (Jährlich): soon™️
• Grundpreis: soon™️
• Grundpreis (Belohungsmünzen): soon™️
• Kein Garten

Kleines Anwesen

• Grundfläche:  128m²
• Steuern (Jährlich): 7 Gold 70 Silber
• Grundpreis: 35 Goldmünzen
• Grundpreis (Belohungsmünzen):  5 Gold
• Individuelle Gartenfläche (je nach Lage)

Großes Anwesen

• Grundfläche: 196m²
• Steuern (Jährlich): 11 Gold 80 Silber
• Grundpreis: 55 Goldmünzen
• Grundpreis (Belohungsmünzen):  5 Gold
• Individuelle Gartenfläche (je nach Lage)

Hauskauf

Stadthäuser

Dieser Prozess erfolgt im Rollenspiel. Weitere Informationen offenbart dieser Aushang am schwarzen Brett.

Anwesen

Dieser Prozess erfolgt im Rollenspiel. Weitere Informationen offenbart dieser Aushang am schwarzen Brett.

Hausverkauf

Rückverkauf

Grundsätzlich gilt es, dass nicht mehr benötige Objekte auch im Rollenspiel an interessierte Privatpersonen weiterverkauft werden sollen.

Sollte sich kein interessierter Käufer finden, so kann das Haus zurück an den Staat verkauft werden. Der Staat offeriert einen Erlös, welcher sich aus Grundpreis vom Haus, Grundpreis vom Keller und der Hälfte vom Wert der Einrichtung definiert. Um ein Angebot einzuholen, kann man Leoly im Spiel oder Discord kontaktieren.

Beispiel:

Großes Haus	2 Gold
Großer Keller	2 Gold
Wert der Einrichtung	5 Gold
Erlös	6 Gold 50 Silber

Besitzübernahme

Ist ein zweiter Spieler also in der Situation, in welcher der Besitzer (erster Spieler) von einem Haus inaktiv wird, in welchem ein Charakter vom Mitbewohner (zweiter Spieler) wohnt, ist die Chance gegeben, dass dieses Haus vom Mitbewohner (zweiter Spieler) übernommen werden kann.

Folgender Faktor müssen dabei erfüllt sein:

• Der Mitbewohner (Spieler zwei), welcher das Haus übernehmen möchte, besitzt kein Spielerhaus.
• Der Mitbewohner (Spieler zwei) besitzt weniger als 3 Inaktivitätspunkte.
• Der Hausverlust ist weniger als eine Woche her.

Sind diese drei Faktoren erfüllt, so kann man sich diesbezüglich bei Leoly melden. Leoly wird die drei Faktoren überprüfen, sind alle Faktoren zutreffend, kann der Mitbewohner (zweiter Spieler) das Haus für einen Erlös erwerben. Der Erlös (Siehe Beispiel bei Verkauf) definiert sich durch Grundpreis vom Haus, Grundpreis vom Keller und der Hälfte vom Wert der Einrichtung.

Wurde dieser Wert bezahlt, so erhält der Spieler das Haus und die dazugehörigen Baurechte.

Darstellung von Besitzverhältnissen und Einrichtungen im Rollenspiel

Die Schaffung einer glaubwürdigen und konsistenten Welt ist ein wesentlicher Aspekt des Rollenspiels. Dazu gehört auch die realistische Darstellung von Besitzverhältnissen und Einrichtungen. Ein Charakter, der in Armut lebt oder gerade erst seine Abenteuerlaufbahn begonnen hat, sollte nicht plötzlich in einem luxuriösen Palast anzutreffen sein.

Inkonsequente Darstellungen sind vielfältig: Ein gewöhnlicher Arbeiter, der in einem mit Gold verzierten Haus lebt, ist ein offensichtlicher Widerspruch. Ebenso unpassend sind Innenräume, die realitätsferne Szenarien beinhalten, wie eine Stadtwohnung, die einem Dschungelcamp gleicht, oder ein Keller, der als Außenbereich eines Objekts gestaltet wird, das kein Anrecht auf einen Garten hat.

Solche Diskrepanzen, bedingt durch mangelndes Rollenspielverständnis oder den Wunsch nach übermässigem Prestige, untergraben die Glaubwürdigkeit der Spielwelt und beeinträchtigen das Spielerlebnis für andere.

Unglaubwürdige Besitzverhältnisse und Einrichtungen führen dazu, dass andere Charaktere oder Spieler die Existenz solcher Räume infrage stellen oder ignorieren. Der inkonsequente Besitzer verstösst nicht nur selbst gegen Regeln, sondern nötigt andere Spieler, diese Regel zu verletzen, wenn sein Besitz ignoriert wird.

Die Ursache solcher Missstände liegt im inkonsequenten Rollenspiel, das gemäss Regelwerk Punkt 3.4 verboten ist.